現在的房價之高，對于買者房的壓力還是很大的，于是有的人會選擇更經濟的方式，也就是購買二手房，或者對自己的老房子進行翻新改造，這也不失為一個好辦法，那么對于有十年以上房齡的老房子改造時需要注意什么？聽起來難度似乎較大，但其實只要注意掌握好以下幾個要點就可以了……

【舊房改造裝修流程是什么?】

1、計：設計與計劃

舊房裝修首先要看的是設計與計劃，設計就是空間翻新裝修的設計，家居內哪些部分需要改動，哪些地方需要重新裝修，都在設計稿上顯示。計劃則是裝修預算的計劃，在設計的時候，戶主就需要對老房裝修所用的費用進行計劃和預算。

2、拆：拆舊與改造

老房裝修施工首要步驟，也是重要的步驟就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對不滿意的結構進行拆除。 如果確定了只做局部改造，就一定要注意不能破壞其他不改造的地方，免得在改造時額外增加項目，延緩施工進度，增加費用。

3、改：改結構與改水電

結構與水電是家居裝修的基礎工程，也是隱秘的工程。如果施工出現問題，后期的麻煩就大了。舊房裝修的時候，需要按照新的家居設計調整空間結構，拆墻、砌墻這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日后的生活習慣進行重新布管。

4、裝：重新裝修

這一步與新房裝修相似，按照設計圖紙對拆改后的舊房進行重新裝修，包括地面鋪設、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。

5、配：配裝修與配裝飾

完成了基本的裝修后，接下來需要對已經做好的基礎裝修進行搭配，搭配與裝修風格保持統一的裝飾。

6、晾：健康除污染

不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。裝修后，屋內存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經過1個月左右時間的敞開，才能正式入住。

7、住：搬家入住

舊房裝修完成、晾曬后，待甲醛等有害物釋放量達標后，可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間，最好選擇晴天入住，搬家時需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品后進來，這樣舊房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。

【舊房改造裝修的拆改細節是什么？】

1、局部改造

舊房裝修出現局部改造的情況，大多數是因為舊房子原有的空間規劃或者空間裝修不能滿足現在的生活方式，因此需要對其進行改造。一般來說包括：空間重新劃分、功能區重新布局等。

2、翻新

如果家居的格局和硬裝，能滿足現在的生活方式，并不需要進行大改動，那么需要對家居進行翻新。一般來說包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。

3、重新裝修

因為舊房子的居住時間長，現有的裝修不能滿足現在的生活方式，即需要重新裝修。一般來說，重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對房屋進行拆舊。特別要說的是，在房屋改造裝修之前，業主最好先請工人在衛生間做一次閉水試驗，檢查以前的防水做得怎么樣，是不是有老化漏水現象。如果漏水，必須要重做防水處理。

舊房改造把握一個宗旨：少拆墻、防漏水。在墻面翻新過程中，有許多業主為了能夠更加徹底的進行改造，會進行拆墻，但其實拆墻所帶來的工程量十分浩大，不僅需要補地磚，還得清掃垃圾，費用也會加大，稍不注意，還會影響到鄰居的清凈，所以對于拆墻，一定要三思而后行，盡量能不拆就不拆。另外，房屋漏水是房子裝修需要注意的一個大問題，所以一定要對房屋的漏水問題進行檢視，一旦發現問題，要積極的處理好。

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編輯：全屋定制在線-彥子