近期樓市頻傳“利好”消息，繼央行明確為首套房認定松綁之后，住建部、財政部、央行于10月9日聯合發布新政，確定公積金異地互認、取消公積金貸款收費等舉措，將進一步增加對購房者的貸款支持，其松綁力度已超過預期。不少業內人士表示，樓市升溫衣柜行業的影響還尚需時日。

樓市政策頻出 市場總體走勢不容樂觀

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數(BHI)9月份數據為117.47，環比上升4.57點，同比下降 5.20 點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為1176.6億元，環比上升6.58%，同比下降6.21%。1-9月累計銷售額為8645.3億元，同比下降 0.81%。

從房地產市場來看，第三季度開始部分城市限購政策逐漸松動，國慶前夕，央行出臺貸款新政以刺激市場需求。開發商9月份積極推盤，成交量連續3個月環比增長， 同比增幅總體上呈不斷收窄態勢，但依舊弱于同期水平，總體仍舊不樂觀，主要城市房地產庫存持續突破2014年以來最高水平，雖有政府刺激，房地產總體走勢 并不看好。故而BHI雖有上漲，但未有較大突破，整體弱于去年同期。

態勢低迷 企業的發展需從自身謀出路

但由于今年市場前期表現不佳，今年的“金九銀十”更是備受各大房產、家居商家矚目。從9月8日中秋節開始，幾乎所有建材家居市場由此傳統節日開啟促銷大戰。BHI分指數“銷售能力指 數”較上月漲幅最大，BHI上漲屬情理之中。另外，以“私家定制”為特色的引導消費，也使“再裝修”潛能釋放了一些。

有業內人士認為，樓市回暖確能帶動衣柜行業市場回暖，但時間上會存在滯后期。衣柜行業大多商家已經明顯感覺到今年銷售量相對于去年有了明顯地減少，但因為近期樓市回暖，對衣柜市場的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買衣柜了，多多少少都會帶動衣柜等產品的銷量。

雖然樓市的銷量會對衣柜等家居市場產生一定的影響，但真正有實力的衣柜行業不應過分依賴外部環境，將來的發展更多要依靠“內功”和行業自身的發展。