在買房子的事情上，大家都是比較重視的，畢竟房屋是自己的將來居住的環(huán)境，而且需要花費不少的資金，所以在選購的時候一定要謹慎一點，選擇合適自己的房屋。說到腰線房很多的朋友們都不太了解，不少的專家都建議不要購買腰線房，要么買房能買有腰線房嗎？我們來詳細的了解一下吧。
一、買房能買腰線房嗎？
一說到腰線房很多朋友會問，這是個什么東東？其實也不能理解。腰線房說明白點：就是一棟房子隔上幾層就凸出一塊外立面；讓整個樓層顯得有層次感、美觀感，讓房子更加好看；好讓這棟樓房第一沖擊人們的視線，讓人們從第一視覺感獲得印象。在買房的時候，銷售就會告訴你，腰線房具有一定的抗震、穩(wěn)固樓體的作用，根本就不存在。但是腰線房只有整體升高才能抗震，單獨外掛沒有任何防震的作用。
其次腰線房就是開發(fā)商在樓房的一些特定樓層做的凸出外立面，讓整體更有層次感，只起到裝飾作用。每一棟房子的腰線房樓層數(shù)不一定相同，根據(jù)樓房的層高不同而不同，有的在3樓和20樓，有的在4樓和22樓等（樓棟設(shè)計不同，腰線房位置不同）。而且隨著社會的發(fā)展，樓房的建設(shè)越來越講究，我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的高層每隔幾層就會給上下樓之間加上一層突出的水泥圈，因為大都位于樓房腰部，所以呢這就稱之為腰線，腰線會使得我們樓房看起來顯得富有凹凸不平的立體感，使得樓房更加美觀。
一般我們買房的時候，很多銷售都會說，腰線房具有一定減震，穩(wěn)固房體的作用，但是腰線房沒有任何的減震作用，其作用主要是美觀好看。而且腰線還會影響室內(nèi)的采光，窗戶距離地面有將近1m的高度，再加上腰線擋板的遮擋，陽光很難照進來。而且現(xiàn)在人們喜歡落地窗，買了腰線房，落地窗想都不要想了。而且腰線處容易堆積垃圾，很難打掃干凈。
所以買房的時候都要謹慎一些，不能一味聽信銷售的話，也要自己實地考察一下才可以，畢竟買房是人生大事，誰也不想每天生活在自己不滿意的空間里吧？
二、腰線房的缺點有哪些？
1、腰線房和其他房屋比起來更加容易滲水，因為腰線房所在的外墻是凸出去部分，一旦下雨的話，那么由于凸出部分的外立面積大，雨水就會很容易的從外墻滲入到房屋中來，從而導(dǎo)致室內(nèi)墻面發(fā)霉。假如是在雨水多的夏天，那么外出的時候一定要記得關(guān)閉門窗，否則萬一下起雨來，那么房屋里面估計就糟糕了，假如房屋地面的防水工作做得不好的話，甚至?xí)绊懙綐窍碌臉I(yè)主，對方必然會找你算賬，那么你的經(jīng)濟損失就更大了。
2、腰線房的主臥室和陽臺的窗戶都會縮水非常嚴重，還會影響到房屋里面的采光和通風，因為同樣是陽臺，隔壁業(yè)主的也許就可以裝修成落地玻璃，而你的就只能裝修成半落地。另外腰線房的陽臺上方都會有梁，這樣就會更加的影響到房屋里面的采光和通風了。
三、買房后裝修陽臺的技巧有哪些？
1、靈活擴大空間
如果說你家的陽臺是封閉式的，建議將其與屋內(nèi)相連，這樣才能更好的擴大屋內(nèi)的使用范圍，同時還不會把陽臺空間白白浪費。
2、陽臺改造成休閑區(qū)
如果說你家的陽臺范圍足夠大，那么不妨將其改建成具有實用性的場所吧，比方說書房、會客室或茶室等，使陽臺變成多功能的應(yīng)用空間。
3、留一片綠意空間
對于一些熱愛花花草草的人來說，不妨將陽臺布局成一個花草展區(qū)，這樣不僅能增加居室的美觀性，同時也能讓室內(nèi)的空氣更加清新自然。
4、陽臺裝修巧用磚
在進行這塊區(qū)域的裝飾時，建議頂部采用傳統(tǒng)“吊梁”的方式，打造出兩條紅櫸木的“假梁”;而陽臺的墻壁可用外墻花磚，地面最好使用顏色較為樸素的西班牙地磚，這樣中西結(jié)合、層次分明的設(shè)計，會讓陽臺顯得更加精美。
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